Votre anecdote est tout à fait révélatrice du comportement de P. Luxembourger. Quels que soient les sujets. Ses incohérences sont de plus en plus inquiétantes !
Voici donc les réponses à vos questions :
Parc d?activités technologiques
L?emprunt de 3 300 000 ? est l?héritage du syndicat intercommunal « espace de développement de l?agglomération thionvilloise » ou SIEDAT, créé par arrêté du 28 mars 2000 pour gérer la zone entre la rue St Pierre et l?autoroute, à l?arrière des garages Gardin, sur une surface de 22 ha 90 ca à Terville, et 8 ha à Thionville.
Par arrêté du 23 janvier 2012 publié le 27 janvier 2012, Monsieur le Préfet de Moselle prononce la dissolution du syndicat et décide que la ville de Terville se substitue aux droits et obligations de ce syndicat.
Conséquences financières :
- annulation en 2009 d?une contribution à hauteur de 1 000 000 ? par la société financière Geric suite à une convention entre Terville/Geric
- remboursement à la ville de Thionville par Terville de 300 000 ?
- emprunt de 3 300 000 ? à la charge de Terville qui récupère ses terrains.
Et tout ceci avec l?aval du maire.
Cette zone, au départ, devait recevoir les concessions « automobile ». Le projet a tardé suite aux différents entre P. Luxembourger et J.M. Demange. Un accord avait été conclu en 2008 avec B. Mertz pour finaliser le projet, projet que malheureusement P. Luxembourger a démoli en proposant un ensemble commercial ou Greencenter rejeté par la ville de Thionville et les acteurs économiques et administratifs en Préfecture de Metz.
S?en sont suivis des procédures administratives avortées, suite à la décision finale de Monsieur le Préfet de dissoudre le syndicat.
P. Luxembourger aurait demandé le financement de l?accès sur l?autoroute à l?agglomération « Portes de France-Thionville », lors d?une absence ? ou après que les budgets aient été votés ? Aujourd?hui nous sommes dans l?incapacité de savoir qui financera ces infrastructures. En attendant, l?emprunt court toujours, jusqu?en 2023 et peut-être plus encore, remboursé grâce à notre « pognon » !!!
Aux dernières nouvelles, P. Luxembourger se serait dépêché de mandater la Société TRIMCO Immobilier pour proposer la vente de ces terrains à toutes les entreprises de Terville, à un prix de 50 ? le m² et 150 ? lorsque le giratoire sera construit !!!!
Ce qu?il faut comprendre :
- les politiques donnent l?illusion
- les banquiers sont contents
- depuis 2000 nous payons des terrains en friche
- on tond tranquillement le citoyen par une absence totale d?information !
Solotra ? La petite Ouette
Comme pour le Parc d?activités technologiques, le doute subsiste quant à la réalisation de cette zone.
Une partie aurait été vendue à Frey Immobilier, le même qui devait s?installer sur le P.A.T.
Le portage d?une partie est fait par l?E.P.F.L (Etablissement Public Foncier de la Lorraine), les terrains des particuliers ont été revendus à la Commune, ou cédés moyennant un échange de terrain le long de la rue St Jean.
Un autre terrain à été vendu 800 000 ? le 28 décembre 2012 à une société inconnue (voir la puce à l?oreille n° 2), et l?acte notarié annulé par le maire le 3 juillet 2013 !
Pour l?instant, nous n?avons aucune nouvelle concernant des enseignes qui auraient signé.
En revanche, la rue du 14 juillet n?existera plus à partir du giratoire, une nouvelle desserte va être créée à partir de la rue du Kem et traversera cette zone pour arriver près de l?entrée du parcours de santé.
Qui paiera ?
- l?aménageur ?
- c?est aussi l?aménageur qui va construire le nouveau 112 !
Récapitulons :
Le P.A.T., riches de projets, est encore en friche, depuis près de 20 ans !
La zone Solotra-Petite Ouette est encore retenue par des signatures non réalisées. Mais riches de projets, qui vont être réalisés après les élections, évidemment ! On remue déjà les terrains !
LES IMPOTS :
La tendance des prélèvements fiscaux depuis 2008 jusqu?à 2011 est à la hausse de 5,4 % l?an.
Terville est la ville dont le taux d?imposition est le plus élevé en France.
Pourquoi s?évertuer à faire baisser la dette, (et la faire augmenter) au lieu de faire baisser les impôts ?
Comment raisonne P. Luxembourger :
« je fais croire que je fais baisser la dette, mais je l?augmente, et je ne touche pas aux taux d?imposition mais ils augmentent aussi. Et tout le monde est content, il suffit d?y croire ! » (cela ne vous rappelle pas votre anecdote ?)
Les dépenses augmentent de 1,8 % l?an.
Rappelons le dernier rapport de la Cour Régionale des Comptes :
« compte tenu du poids de sa dette existante »? (ah bon, il y a une dette à Terville ?).. «Terville n?a guère d?autre choix que de maintenir une CAF brute importante pour être en mesure de financer ses dépenses d?investissement ».
« En effet, les projets immobiliers de construction d?habitat et d?installation commerciale sur le territoire communal ont connu un ralentissement en raison de la crise » ; d?ailleurs, « la ville constate que les bases fiscales notifiées en 2010 ne progressent quasiment pas (+ 0,9 ) et que le nombre de foyers qui sera assujetti stagne ».
Conclusion de la CRC en 2010 :
« la situation financière de Terville n?a guère évolué par rapport au dernier contrôle de la chambre : les dépenses de fonctionnement continuent à progresser plus vite que les recettes de fonctionnement, et sa capacité d?épargne continue de se réduire ».
Les recommandations de la CRC prévoyaient ainsi :
- un renforcement de contrôle de gestion au sein des services municipaux,
- de veiller à la maîtrise des dépenses de fonctionnement c?est-à-dire, particulièrement, des dépenses de personnel et des dépenses de fonctionnement courant des services
o à ce sujet, rien que les contractuels coûtent 500 000 ?/an (dignes d?une ville de 100 000 habitants)
o le 112 nous a coûté entre 2 000 000 et 3 000 000 d?? depuis 2006.
Depuis que Mme Talarczyk a écrit à la CADA (Commission d?accès aux Documents administratifs) pour demander le bilan du 112 qui lui a été refusé par le maire (souvenons nous qu?il a toujours dit que le 112 ne coûtait rien à la Ville !) il s?avère qu?au compte administratif de 2012, une rubrique particulière 112/spectacles-concerts dévoile des dépenses de fonctionnement de 375 261,73 ? (sans la masse salariale !!!) contre des recettes de 138 108,77 ? soit un déficit de 237 152,96 ? pour 2012 (sans la masse salariale ...)
On peut se demander si les écritures des comptes administratifs antérieurs étaient sincères ?
- veiller à la sécurité juridique des opérations de réaménagement d?emprunts, soit en les soumettant au conseil municipal pour validation, soit en complétant la délégation accordée au maire en matière d?emprunts.
o A ce sujet, la délégation du maire est très large à Terville?.
Depuis 2010, la situation a empiré !
L?école, entièrement financée, n?est pas encore reconstruite. Pourquoi ?
Les investissements de dernière minute, avant les élections municipales, ont été financés comment ?
Ce qu?il faut savoir :
- tous les travaux d?assainissement sont entièrement à la charge de la Communauté d?agglomération.
- Les chaussées et voiries sont refaites par la commune, à moindre coût, sans l?enfouissement des réseaux : trop chers ! La commune est pourtant riche, il n?y a plus de dettes !!! (dixit le maire)
- Le maire avait 13 ans pour planifier et faire les travaux quartier par quartier.
Aujourd?hui, il faudra attendre 10 ans pour enfouir les réseaux, car une fois la chaussée refaite, les entreprises sont couvertes par une garantie décennale qui court 10 ans.
Pourquoi tant de hâte tout à coup et avoir tant tardé ? la raison est simple : il faut séduire la population avant les élections, même si les rues n?étaient plus carrossables pendant 10 ans ! Ils ont pu patienter, pourquoi se gêner ?
Les investissements :
- Hotel de ville
- parc Mon Logis
- cité Jeanne d?Arc
- stade de foot et Terrasse
- cité de Verdun
- médiathèque
tous financés quelquefois jusqu?à 80 ou 90 % par les subventions.
Mais quel beau cadeau que celui de la médiathèque. Financé à 80 % par l?Etat, le fonctionnement nous coûte environ 500 000 ? par an.
Pour quels services ?
Combien de vrais abonnés ?
Et combien d?heures d?ouvertures : elle devait être ouverte 7/7 jours, dimanche inclus. Encore un délire du maire que nous payons !
Que remarquons nous depuis 2001 ? : le maire a fait le minimum concernant les investissements, il s?est contenté de trouver des subventions, mais cela fait partie de son travail normal de maire !
Qu?a-t-il donc fait d?extraordinaire, sinon de berner la population en faisant miroiter des recettes extraordinaires que nous cherchons encore, avec une dette qui atteint le montant de 2004, des dépenses somptuaires et des investissements que nous appellerons « les Arlésiennes de Terville ».
Même l?Ecole Marcel Pagnol n?a pas pu être reconstruite malgré les financements.
Vous comprendrez mieux pourquoi il est difficile d?accorder un abattement des taux aux personnes invalides et handicapées !
Nous avons essayé de répondre au mieux à vos questions. Nous espérons avoir été clairs et compréhensibles.
Concernant votre question pour les élections, sachez que nous soutiendrons une liste.
